ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Προβληματισμοί και ανταλλαγή ιδεών από την Επικαιρότητα και διάφορα άλλα θέματα.

Συντονιστής: Super-Moderators

Άβαταρ μέλους
dimsis
Reporter
Δημοσιεύσεις: 7994
Εγγραφή: 25 Ιούλ 2001 03:00

ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Δημοσίευση από dimsis » 10 Αύγ 2010 09:28

Ε ναι, αυτό δεν είναι αγορά, είναι ενοικίαση.
Αν το πουλήσω σε τρίτο ξαναφορολόγησε με στο κάτω κάτω, αλλά το να με καλείς να πληρώνω 11% ή δεν ξέρω πόσο έχει πάει για να δώσω το σπίτι στο παιδί μου το βρίσκω εντελώς νταβατζιλίκι.

Άβαταρ μέλους
KGP
Honorary Member
Δημοσιεύσεις: 5857
Εγγραφή: 18 Ιούλ 2002 01:50
Τοποθεσία: Mr Wonderful

ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Δημοσίευση από KGP » 10 Αύγ 2010 09:31

den einai 11% stin diarkeia tis "zois sou" stin ousia to ksanaplironeis alli mia fora
*Στην Ελλάδα δεν χρειάζεται να σκέφτεσαι...χάνεις πολύτιμο χρόνο!
*"The power of accurate observation is frequently called cynicism by those who don't have it." -George Bernard Shaw (1856-1950)
*The purpose of argument should not be victory, but progress.

alifra
Δημοσιεύσεις: 85
Εγγραφή: 18 Δεκ 2005 04:30
Επικοινωνία:

ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Δημοσίευση από alifra » 10 Αύγ 2010 17:03

Aπο οτι ξερω εγω ειναι 1% συν 1% η εκτακτη εισφορα(δηλαδη συνολο 2%) ,για πανω απο 800000 ευρω. Και οχι για πανω απο 5 εκατομμυρια.
Οποτε καποιος που ξερει σιγουρα ας μας πει , η εκτακτη εισφορα ειναι για πανω απο 5 εκατομμυρια? ή για πανω απο 800 χιλιαδες ευρω?
Κατι αλλο. Ξερει κανει αν πληρωνει μονο ο επικαρπωτης ή αν πληρωνει και ο ψηλος κυριος?
Tα πιο χρησιμα links του διαδικτυου http://xrisima.dom.gr - The most useful links of the web

Άβαταρ μέλους
cdhyper
Literature Moderator
Δημοσιεύσεις: 9707
Εγγραφή: 23 Ιουν 2001 03:00
Τοποθεσία: Φωτονερόπετρα
Επικοινωνία:

ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Δημοσίευση από cdhyper » 11 Αύγ 2010 00:04

Αν έχεις ακίνητο με αντικειμενική αξία 800.000 ευρώ (δηλ. εμπορική πολύ παραπάνω) και δεν έχεις να πληρώσεις 8.000 ευρώ, πούλα το, δεν θα σε χαλάσει. Μετά μετακομίζεις στην Κόστα Ρίκα και σε αερίζουν μουν@κια όλη μέρα.
Σύγκριση τιμών Supermarket: http://www.shopnsave.gr
Νέα Ιταλικα επιπλα κουζινας
Για φιλοσόφους: http://filosofia.gr και http://liantinis.org

Άβαταρ μέλους
telas
Honorary Member
Δημοσιεύσεις: 1594
Εγγραφή: 12 Μαρ 2004 12:54
Τοποθεσία: Kastoria
Επικοινωνία:

ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Δημοσίευση από telas » 11 Αύγ 2010 02:52

cdhyper έγραψε:Αν έχεις ακίνητο με αντικειμενική αξία 800.000 ευρώ (δηλ. εμπορική πολύ παραπάνω) και δεν έχεις να πληρώσεις 8.000 ευρώ, πούλα το, δεν θα σε χαλάσει. Μετά μετακομίζεις στην Κόστα Ρίκα και σε αερίζουν μουν@κια όλη μέρα.
προσκυνάω! :kaloe:

Πέρα από την πλάκα, έτσι πως έχουν γίνει τα πράγματα ή θα μας πάρουν και τα σώβρακα ή θα τους κάψουμε ζωντανούς.[/img]
Web Design - Δημιουργία Ιστοσελίδας - http://www.computerman.gr/
My Photography - http://www.tilaveridis.com/
Τεχνολογικά προιόντα - http://www.bigbox.gr/

alifra
Δημοσιεύσεις: 85
Εγγραφή: 18 Δεκ 2005 04:30
Επικοινωνία:

ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Δημοσίευση από alifra » 11 Αύγ 2010 03:13

Αυτη η λογικη που νομιζουν καποιοι οτι αν η αντικειμενικη που σου βαζει η εφορια ειναι πολυ παρακατω της εμπορικης ειναι λαθος.
Σε μερικες ειναι παραπανω η αντικειμενικη απο την εμπορικη.
Δευτερον και στις χαμηλες περιοχες θα ανεβασουν τις αντικειμενικες να γινουν ισες με τις πραγματικες.
Οταν γινει αυτο τοτε θα αρχισουν ολοι να πουλανε γιατι οι φοροι θα ειναι δυσβασταχτοι για παρα πολλους.
Οποτε τελικα οι αντικειμενικες θα ειναι πολυ πολυ παραπανω απο τις πραγματικες αξιες, οποτε θα περασουν ολα τα ακινητα μας στους ξενους.
Εμεις θα τα βαλουμε στις τραπεζες οσα εχουν περισεψει και τελικα θα γινει κανενα μπαμ και ουτε ακινητα θα εχουμε , ουτε λεφτα.
Ειναι ενας τελειος τροπος να μας αφησουν ξεβρακωτους χωρις να ανοιξει μυτη.
Ηδη σε πολλες τουριστικες περιοχες μονο ξενοι κανουν διακοπες. Οποτε η Ελλαδα σιγα σιγα ξεπουλιεται.
Tα πιο χρησιμα links του διαδικτυου http://xrisima.dom.gr - The most useful links of the web

alifra
Δημοσιεύσεις: 85
Εγγραφή: 18 Δεκ 2005 04:30
Επικοινωνία:

ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Δημοσίευση από alifra » 11 Αύγ 2010 04:14

Διαβαστε σημερινη ειδηση

Γερό χαράτσι στους ιδιοκτήτες ακινήτων - Πότε θα πάτε ταμείο

http://www.newsit.gr/default.php?pname= ... =1&catid=3

Νέα μέτρα που θα κάνουν απαγορευτικά τα όνειρα για να αποκτήσει ο καθένας ένα κεραμίδι πάνω από το κεφάλι του ζήτησαν οι ελεγκτές της τρόικας λίγο πριν φύγουν από την Αθήνα.

Τα περισσότερα έχουν ήδη προαναγγελθεί κάποι άλλα όμως θα τσούξουν αρκετά την τσέπη.

'Ετσι περιμένουμε:

- Προσωρινές «εισφορές κρίσης» στις επιχειρήσεις με κέρδη άνω των 100.000 ευρώ, όχι μόνο φέτος αλλά και για το 2011, και το 2012 και το 2013, για έσοδα επιπλέον 600 εκατ. ευρώ.

- Αύξηση στις αντικειμενικές αξίες των ακινήτων σε δύο δόσεις (φέτος και το 2011) κατά 20%-30%, με στόχο την αποκόμιση τουλάχιστον 500 εκατ. ευρώ επιπρόσθετα έσοδα. Η αύξηση αναμένεται να πλήξει κυρίως τα λαϊκά προάστια και τα εκτός σχεδίου ακίνητα, όπου παρατηρούνται μεγάλες αποκλίσεις ανάμεσα στις αντικειμενικές και τις εμπορικές αξίες.

- Αυστηρότερα τεκμήρια φορολόγησης για ελεύθερους επαγγελματίες, για έσοδα 1,5 δισ ως το 2013.

- Είσπραξη των προστίμων αυθαιρέτων (συν το ειδικό τέλος για τους ημιυπαίθριους) οι οποίες θα αποφέρουν επιπλέον έσοδα ευρώ από το 2011 ως το 2013, εκ των οποίων τα 500 εκατομμύρια ευρώ μέσα στο 2011.

- Εισαγωγή «πράσινου φόρου» στις εκπομπές διοξειδίου του άνθρακα, με απόδοση 300 εκατομμυρίων ευρώ το 2011.

- Συλλογή εσόδων από αδειοδότηση τυχερών παιγνίων: τουλάχιστον 500 εκατομμύρια ευρώ από πώληση αδειών και 200 εκατομμύρια ευρώ από δικαιώματα.
Επιπλέον, ως το τέλος του χρόνου ή τις αρχές του 2011 η κυβέρνηση υπολογίζει να εισπράξει

- το ΕΤΑΚ του 2009, που προϋπολογιζόταν για το α’ εξάμηνο

- και τον ΦΜΑΠ του 2010

- πρόστιμα σε αυθαίρετα που "αυτοκαταγγέλθηκαν" στις πολεοδομίες το 2004 για να πάρουν ρεύμα από τη ΔΕΗ (58 ευρώ το τετραγωνικό).



Διαβαζετε εκει που λεει οτι θα αυξηθουν οι αντικειμενικες σε λαικες περιοχες?
Tα πιο χρησιμα links του διαδικτυου http://xrisima.dom.gr - The most useful links of the web

Άβαταρ μέλους
apsuh0s
Script Master
Δημοσιεύσεις: 410
Εγγραφή: 01 Νοέμ 2005 21:38
Τοποθεσία: Ηράκλειο
Επικοινωνία:

ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Δημοσίευση από apsuh0s » 11 Αύγ 2010 19:18

Για πες πως θεωρείς εσύ, πως θα πληγεί ο λαικός τύπος που έχει ένα λαικό σπίτι και μένει με τη φαμίλια του σε ένα λαικό προάστιο, από την αύξηση των αντικειμενικών κατά 20%-30%. Τον τρόπο θέλω να μου εξηγήσεις. Πες μου και ένα υποθετικό σενάριο άμα σου κάνει κέφι.
.ninja { color: black; visibility: hidden !important; }

alifra
Δημοσιεύσεις: 85
Εγγραφή: 18 Δεκ 2005 04:30
Επικοινωνία:

ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Δημοσίευση από alifra » 11 Αύγ 2010 21:44

Δηλαδη το ονειρο σου ειναι να μεινεις λαικος τυπος με ενα μονο σπιτι στην ζωη σου.
Τελος παντων για να σου απαντησω στον καναδα πληρωνουν για 3 δωματια 4000 ευρω ανα χρονο.
Καπως ετσι θα πληρωνει ο λαικος τυπος.
Και θυμυσου το.
Οποτε θα ειναι ανεργος ο λαικος τυπος και που θα βρισκει τα 4000 ανα χρονο?
Θα πουλησει κ το ενα του σπιτι κ θα παει στο νοικι που δεν θα εχει , οποτε .......στα σκουπιδια.
Καταλαβετε τι πανε να κανουνε κ μην επαναπαυεστε.
Αυξησαν τον φορο 20 φορες πανω σε ενα χρονο.
Τι θα τους δυσκολεψει να τον ανεβασουν κι αλλο?
Tα πιο χρησιμα links του διαδικτυου http://xrisima.dom.gr - The most useful links of the web

Άβαταρ μέλους
apsuh0s
Script Master
Δημοσιεύσεις: 410
Εγγραφή: 01 Νοέμ 2005 21:38
Τοποθεσία: Ηράκλειο
Επικοινωνία:

ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Δημοσίευση από apsuh0s » 11 Αύγ 2010 22:15

Καλώς ή κακώς όνειρα για σπίτια πέρα από ένα δεν έχω.

Το μόνο που κάνεις εδώ μέσα είναι να αντιδράς έντονα σε κάτι και να υποστηρίζεις μια συνωμοσιακή λογική που δεν έχω ξανασυναντήσει! Το ζουμί όλης της υπόθεσης είναι πως αν και αντιδράς καταλήγεις να λες ασυναρτησίες περί ΦΜΑΠ και έκτακτης εισφοράς δίχως να έχεις τη παραμικρή ιδέα που και πως τα τελευταία εφαρμόζονται. Αλλά οκ.. Πάνε να μας φάνε τα σπίτια οι πλουσιοξένοι.

Αν σε απασχολεί τόσο πολύ και έχεις από ένα μέχρι χίλια ακίνητα να διαχειρίζεσαι και με τα νέα μέτρα νιώθεις πως κάποιος κάπου κάποτε σε ληστεύει ή πρόκειται να σε ληστέψει, φρόντισε να κάνεις σωστές ερωτήσεις για να λάβεις σωστές απάντήσεις.

Ξεκίνησες να λες πως θα μας χρεώσουν 30k για το κεραμίδι που έχουμε. Μετά αναφέρεις την έκτακτη εισφορά και πέφτεις στα 17k. 13k διαφορά ή 40% διαφορά! Μετά ανακαλύπτεις τις "εισφορές κρίσης" για κερδοφόρες επιχειρήσεις. Στη συνέχεια σε απασχολεί η λαική γειτονιά αλλά στη τελική αποδεικνύεται ο κρυφός σου πόθος είναι να μην είσαι λαικός. Έπειτα έρχεται ο Καναδάς. Τσουπ.. Άλλα 4k από το πουθενά.

Αυτό που σου προτείνω είναι να πας σε λογιστή. Συνηθίζουν να μην χρεώνουν τις συμβουλές.

Απάντησε μου στο εξής. Είμαι εργολάβος και ανεβαίνει η αντικειμενική 20%-30% στη περιοχή που έχω απούλητα διαμερίσματα. Με συμφέρει ή όχι;
.ninja { color: black; visibility: hidden !important; }

Άβαταρ μέλους
cdhyper
Literature Moderator
Δημοσιεύσεις: 9707
Εγγραφή: 23 Ιουν 2001 03:00
Τοποθεσία: Φωτονερόπετρα
Επικοινωνία:

ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Δημοσίευση από cdhyper » 11 Αύγ 2010 22:53

Εγώ άλλο θα ρωτήσω. Alifra πιστεύεις ότι ο Λεβέντης είναι ενάντια στο να πληρώσεις έκτακτο φόρο εσύ που έχεις σπίτι αξίας 800.000 ευρώ; Είτε αντικειμενικής, είτε εμπορικής αξίας. Τον ρώτησες;
Σύγκριση τιμών Supermarket: http://www.shopnsave.gr
Νέα Ιταλικα επιπλα κουζινας
Για φιλοσόφους: http://filosofia.gr και http://liantinis.org

intelcore2
Δημοσιεύσεις: 677
Εγγραφή: 27 Ιούλ 2007 19:46
Τοποθεσία: Pagrati
Επικοινωνία:

ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Δημοσίευση από intelcore2 » 12 Αύγ 2010 00:18

Λοιπόν το θέμα είναι σοβαρό, προτείνω να γίνει έρανος για να βοηθηθούνε οι μεγαλοιδιοκτήτες, στο φινάλε ας κόψουνε ακόμα ένα κατοστάρικο απο τις συντάξεις και να τις δώσουνε στους κατόχους των βορείων προαστίων.

Η υπαρξη συνομωσίας είναι σίγουρη. Απο την μία αυτές οι φορολογίες ΦΜΑΠ και @@ και απο την άλλη η βενζίνη έχει φτάσει στα ύψη, δεν θα μπορούνε να κυκλοφορoύνε τα porsche στο τέλος και τα mercedes.

Στούς δρόμους όλοι γρήγορα :evil:

alifra
Δημοσιεύσεις: 85
Εγγραφή: 18 Δεκ 2005 04:30
Επικοινωνία:

ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Δημοσίευση από alifra » 12 Αύγ 2010 06:05

Ο λογος που θα μας τα παρουν ολα, ειναι οι παραπανω απαντησεις σας.
Σε λιγα χρονια θα καταλαβετε το παιχνιδι παιζεται στις πλατες σας.
Ξερει καποιος τελικα σιγουρα ποση ειναι η εκτακτη εισφορα?
Ποσος θα ειναι σιγουρα ο φορος?
Αν πληρωνει ο επικαρπωτης ή και ο ψηλος κύριος.
Tα πιο χρησιμα links του διαδικτυου http://xrisima.dom.gr - The most useful links of the web

alifra
Δημοσιεύσεις: 85
Εγγραφή: 18 Δεκ 2005 04:30
Επικοινωνία:

ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Δημοσίευση από alifra » 16 Αύγ 2010 13:53

Δεν ειναι απαραιτητα εχοντες οι κατοχοι ενος ακινητου σε ακριβη περιοχη.
Και ουτε μπορουν να πουλησουν μερος του ακινητου καθε χρονο.
Tα πιο χρησιμα links του διαδικτυου http://xrisima.dom.gr - The most useful links of the web

Άβαταρ μέλους
korgr
Honorary Member
Δημοσιεύσεις: 5067
Εγγραφή: 07 Οκτ 2008 18:30
Τοποθεσία: Corinth
Επικοινωνία:

ΦΜΑΠ Φόρος μεγάλης ακίνητης περιουσίας 2% επί της αντικειμεν

Δημοσίευση από korgr » 16 Αύγ 2010 15:35

alifra έγραψε:Δεν ειναι απαραιτητα εχοντες οι κατοχοι ενος ακινητου σε ακριβη περιοχη.
Και ουτε μπορουν να πουλησουν μερος του ακινητου καθε χρονο.
Αν δεν ειναι εχοντες, τοτε ας προσεχαν.
Τι θελει η αλεπου στο παζαρι? Απο που κι ως που εχουν ακριβο ακινητο σε ακριβη περιοχη?

Ξερεις ομως τι μου την δινει περισσοτερο?
Που ο καθενας σας, μονο οταν τον "ακουμπαει" το δακτυλο του κρατους τοτε αρχιζει τα "επαναστατικα". Για τοσα αλλα στραβα που θεσπιζονται, κανεις τουμπεκι βλεπω και προσπαθεις να μας ευαισθητοποιησεις μονο σε αυτο που σε καιει!
Η γνωστη νοοτροπια της πλειοψηφιας των Ελληνων:
"ευτυχως καιγεται το σπιτι του γειτονα, οχι το δικο μου! Ολα καλα..."

Απάντηση

Επιστροφή στο “Επικαιρότητα & Διάφορες Συζητήσεις”

Μέλη σε σύνδεση

Μέλη σε αυτήν τη Δ. Συζήτηση: Δεν υπάρχουν εγγεγραμμένα μέλη και 1 επισκέπτης